2019中國房地產(chǎn)500強(qiáng)發(fā)布，OAD被評(píng)為首選特色設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)
2019-03-25
3月20日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、易居中國房地產(chǎn)測評(píng)中心在對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)測評(píng)研究的基礎(chǔ)上，正式發(fā)布了中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選品牌測評(píng)研究報(bào)告(以下簡稱：報(bào)告)。
具有較強(qiáng)競爭力的房地產(chǎn)供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，其中也包括了設(shè)計(jì)類品牌。
近年來，主要受益于國家不斷推出新的發(fā)展規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)類企業(yè)面臨大量的建設(shè)機(jī)遇。比如，雄安新區(qū)建設(shè)、粵港澳大灣區(qū)的設(shè)立都為行業(yè)的發(fā)展帶來新的動(dòng)力。
根據(jù)社科院的估計(jì)，到2030年我國城鎮(zhèn)化率達(dá)到70%，為行業(yè)提供了長期的保障。國際化方面，受益于一帶一路的有序推進(jìn)，沿線國家的發(fā)展給了建筑設(shè)計(jì)類公司拓展國際業(yè)務(wù)的可能。2018年人民幣的大幅貶值，也增加了相關(guān)公司國際業(yè)務(wù)的競爭力。
政策方面，2018年政策由“去杠桿”轉(zhuǎn)為“穩(wěn)增長”，央行降準(zhǔn)和地方專項(xiàng)債務(wù)的批準(zhǔn)發(fā)行，都給了基建行業(yè)有力的保障。作為下游公司，建筑設(shè)計(jì)類公司受益。行業(yè)格局方面，建筑設(shè)計(jì)類行業(yè)有著大行業(yè)小公司的特征。行業(yè)集中度相對(duì)較低，龍頭公司增長依然有很大的空間。
就建筑設(shè)計(jì)行業(yè)本身來說，18年上市企業(yè)較多，一方面反映了過去兩年整體業(yè)績較好。同時(shí)上市公司增加有助于推動(dòng)并購交易，整合行業(yè)內(nèi)資源，支持上下游重組，從而合理調(diào)配全行業(yè)的資金、技術(shù)、人才等資源。
隨著互聯(lián)網(wǎng)+不斷深入發(fā)展，技術(shù)進(jìn)步大大減少了項(xiàng)目建設(shè)和設(shè)計(jì)方之間對(duì)接的成本;大數(shù)據(jù)等新技術(shù)的應(yīng)用，也加速企業(yè)從單一走向集成化發(fā)展的道路，提供一體化的綜合解決方案。
特色設(shè)計(jì)上榜機(jī)構(gòu)介紹
M.A.D
MAD是當(dāng)今中國最有潛力的年輕事務(wù)所，也是近兩年迅速崛起并引起國際建筑界關(guān)注的中國建筑實(shí)踐。2006年MAD贏得了加拿大多倫多的超高層建筑——夢(mèng)露大廈的國際公開競賽，成為第一個(gè)獲得國際大型建筑設(shè)計(jì)權(quán)的中國設(shè)計(jì)事務(wù)所。同年，MAD獲得了紐約建筑聯(lián)盟青年建筑師獎(jiǎng)。
MAD的實(shí)踐立足于中國，又具有極強(qiáng)的國際性，著眼于現(xiàn)實(shí)社會(huì)和城市問題，擁有塑造未來的理想。在中國瘋狂建設(shè)的背景下，MAD進(jìn)行了活躍的理論實(shí)踐，同時(shí)MAD的空間藝術(shù)也正在世界范圍內(nèi)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。
維思平建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)
維思平于1996年創(chuàng)立，經(jīng)過20年的發(fā)展，已在中國40個(gè)核心城市，建成超過300項(xiàng)建筑精品。WSP積累了豐富的大型項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)、眾多成功合作客戶及戰(zhàn)略伙伴。服務(wù)范圍涵蓋城市與商業(yè)綜合體、現(xiàn)代精品住宅、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與高科技企業(yè)總部、城市設(shè)計(jì)、旅游度假建筑、文化建筑等多個(gè)領(lǐng)域，并為中國的企業(yè)總部設(shè)計(jì)樹立了標(biāo)準(zhǔn)和典范。WSP所展示的專業(yè)優(yōu)勢(shì)、非凡創(chuàng)造力、先鋒設(shè)計(jì)理念得到了社會(huì)和業(yè)界的廣泛認(rèn)可，贏得超過100項(xiàng)國內(nèi)外知名大獎(jiǎng)。
維思平在四位國際建筑專家——吳鋼、張瑛、陳凌、Knud Rossen的領(lǐng)導(dǎo)下，在慕尼黑、北京、上海、杭州、青島、合肥、長春等地?fù)碛杏獍偃说膶I(yè)團(tuán)隊(duì)，人均產(chǎn)能始終處于行業(yè)領(lǐng)先地位?；谌a(chǎn)業(yè)鏈資源整合平臺(tái)及多領(lǐng)域?qū)＜曳e極參與的工作模式，開創(chuàng)了“國際化主設(shè)團(tuán)+流程化設(shè)計(jì)管理+企業(yè)化運(yùn)營”可持續(xù)運(yùn)作流程，準(zhǔn)確把握客戶需求，保障活躍與創(chuàng)新設(shè)計(jì)在每個(gè)項(xiàng)目中的圓滿實(shí)現(xiàn)。
OAD建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
OAD歐安地，全稱Office for Architecture & Design，由曾就職于大紐約地區(qū)的華人建筑師李穎悟先生創(chuàng)立于2003年。OAD業(yè)務(wù)涉及文旅產(chǎn)業(yè)、旅游及養(yǎng)生度假區(qū)、特色小鎮(zhèn)、城市休閑商業(yè)、高級(jí)居住等規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀和室內(nèi)設(shè)計(jì)，是中國旅居和休閑領(lǐng)域領(lǐng)先的建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。OAD關(guān)注人的感受，通過創(chuàng)意設(shè)計(jì)達(dá)到人與山水、建筑、文化的和諧共生。
北京天鴻圓方建筑設(shè)計(jì)有限公司
天鴻圓方是首開集團(tuán)的成員企業(yè)，擁有建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)以及風(fēng)景園林設(shè)計(jì)、工程地質(zhì)勘察、監(jiān)理等多項(xiàng)資質(zhì)，并在這些領(lǐng)域取得累累碩果，其中不乏北京2008奧運(yùn)會(huì)項(xiàng)目——奧運(yùn)村和奧運(yùn)水上公園、全國最大的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目——回龍觀文化居住區(qū)、北京商業(yè)新地標(biāo)——西單大悅城等諸多有影響力的作品。迄今為止，圓方的各類作品已先后獲得省部級(jí)以上獎(jiǎng)項(xiàng)逾百項(xiàng)，其中包括多個(gè)國際大獎(jiǎng)以及詹天佑大獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)等若干國內(nèi)重量級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。
“圓方設(shè)計(jì)”為每個(gè)作品注入全新的活力，正逐步成為業(yè)界一塊值得信賴的銘牌。 天鴻圓方兼容并蓄，擅于國內(nèi)外的合作交流，易道、泛亞、百瀚年、丹下、王董國際、CPG、NBBJ、B+H等許多一流的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和清華大學(xué)、MIT、Cardiff University等眾多知名的學(xué)術(shù)科研機(jī)構(gòu)都曾作為戰(zhàn)略合作伙伴與天鴻圓方開展過長期而愉快的合作。與此同時(shí)，圓方還是全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)員及全國房地產(chǎn)設(shè)計(jì)聯(lián)盟常委，并擔(dān)任全國城市住宅設(shè)計(jì)研究網(wǎng)理事秘書長(單位)。
北京鏡建景建規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司
北京鏡建景建規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)充滿活力與個(gè)性，有著獨(dú)特的設(shè)計(jì)語言，相比設(shè)計(jì)的風(fēng)格形式，事務(wù)所的創(chuàng)始人鏡壯太郎更注重設(shè)計(jì)的理念、建筑與地形的關(guān)系、以及與周圍環(huán)境的融合度。事務(wù)所的英文名Land Architects的含義也表示了公司未來的愿望：“在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)項(xiàng)目周邊的自然環(huán)境和地形有了充分理解后進(jìn)行建造，而建筑像是從那里自然生長出來一樣”。從公司的設(shè)計(jì)和經(jīng)營理念里，我們看到的是一個(gè)真實(shí)的建筑師團(tuán)隊(duì)，蘊(yùn)含著傳統(tǒng)的匠人精神。
山隱悅界(北京)空間設(shè)計(jì)有限公司
SSD山隱集團(tuán)總部位于北京，在上海、昆明、廈門、太原、貴州、湖南等地均有設(shè)計(jì)分支機(jī)構(gòu)，旗下包括一家文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)公司，秉承讓項(xiàng)目成為文化傳承載體的理念，一直以為客戶提供涵蓋“產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營管理、全程顧問”的集成服務(wù)為己任。
SSD大膽創(chuàng)新，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，以領(lǐng)先于時(shí)代的視野，為每一位客戶量身打造，力爭每個(gè)項(xiàng)目既具國際化又彰顯地方特色。SSD為每個(gè)客戶提供精品化的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、管理、營銷一體化解決方案，關(guān)注客戶的投資回報(bào)。“成人達(dá)己，達(dá)己為人”是企業(yè)的靈魂。
空間進(jìn)化(北京)建筑設(shè)計(jì)有限公司
空間進(jìn)化(北京)建筑設(shè)計(jì)有限公司是一家專注于提供定制住宅，會(huì)所，餐飲及精品酒店等高端產(chǎn)品設(shè)計(jì)服務(wù)的專業(yè)化公司。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，公司向客戶提供從建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)直至室內(nèi)設(shè)計(jì)的一體化服務(wù)，以保證設(shè)計(jì)理念可以貫徹始終。
公司管理層由國際化團(tuán)隊(duì)組成，已在國內(nèi)外完成了多個(gè)極具影響力的高端定制項(xiàng)目，在實(shí)踐過程中積累了從概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)直至施工圖設(shè)計(jì)及現(xiàn)場服務(wù)等一套系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)?？臻g進(jìn)化主張高端定制產(chǎn)品的設(shè)計(jì)要解決問題，最終在運(yùn)營層面幫助業(yè)主找出最佳的專業(yè)解決方案。
跡·建筑事務(wù)所
跡.建筑事務(wù)所(TAO)，由建筑師華黎于2009年在北京創(chuàng)立，是當(dāng)今中國建筑領(lǐng)域最活躍的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)之一。
在TAO的實(shí)踐中，建筑并非僅僅被視為一個(gè)形式物體，而是被理解為一個(gè)與其環(huán)境不可分割的有機(jī)體。TAO的項(xiàng)目大多處于具有鮮明的自然以及歷史人文特征的場地中，其設(shè)計(jì)實(shí)踐通過深入挖掘建筑的場所意義以及充分運(yùn)用此時(shí)此地的條件，營造根植于地域文化與環(huán)境的建筑和景觀，并詮釋其營造過程中涉及的豐富意義。場所精神、場地及氣候回應(yīng)、當(dāng)?shù)刭Y源合理利用，以及因地制宜的材料與建造方式等命題的探討，構(gòu)成了TAO每個(gè)項(xiàng)目工作的核心內(nèi)容。
北京三磊建筑設(shè)計(jì)有限公司
北京三磊建筑設(shè)計(jì)有限公司(sunlay三磊設(shè)計(jì))創(chuàng)立于1992年，是一個(gè)擁有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)、ISO-9001質(zhì)量體系認(rèn)證的綜合性設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。三磊設(shè)計(jì)是一個(gè)充滿活力與合作精神的集體，公司的設(shè)計(jì)骨干來自知名的設(shè)計(jì)院校、海外留學(xué)歸國群體以及外籍設(shè)計(jì)師，他們有著優(yōu)秀的教育背景和實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)，并共同努力逐漸形成了獨(dú)特的企業(yè)文化，即富于創(chuàng)新精神與優(yōu)雅的設(shè)計(jì)品味、又有高度責(zé)任感的從業(yè)品德和嚴(yán)把質(zhì)量的設(shè)計(jì)品質(zhì)。
三磊設(shè)計(jì)在發(fā)揚(yáng)與建設(shè)自身文化的同時(shí)，始終保持著開放與吸納精神、扎實(shí)而穩(wěn)定地?cái)U(kuò)大公司規(guī)模、并與境外十幾家國際知名的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)有著學(xué)術(shù)與業(yè)務(wù)合作關(guān)系。三磊設(shè)計(jì)按國際化和專業(yè)化劃分的服務(wù)內(nèi)容包含建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃與住區(qū)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與咨詢、機(jī)電設(shè)計(jì)與咨詢、可持續(xù)設(shè)計(jì)、數(shù)字設(shè)計(jì)。
漢森伯盛國際設(shè)計(jì)集團(tuán)
SPDG漢森伯盛國際設(shè)計(jì)集團(tuán)1993年成立于香港，盛宇宏先生(Mr Eric Shing)和一群熱愛創(chuàng)新且經(jīng)驗(yàn)豐富的國際專家們，用建筑語言去探索人和環(huán)境的關(guān)系，以“ 創(chuàng)新”和“用心”為己任，提供超越期待的優(yōu)秀設(shè)計(jì)和完美解決方案給客戶，項(xiàng)目遍及國內(nèi)和海外60多個(gè)城市，獲得市場高度認(rèn)可和榮譽(yù)，獲得眾多優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)。
公司倡導(dǎo)“1+3設(shè)計(jì)”理念，即國際水準(zhǔn)的概念方案+強(qiáng)大國內(nèi)落地能力以及室內(nèi)設(shè)計(jì)和園林設(shè)計(jì)相結(jié)合的一體化設(shè)計(jì)服務(wù)，除優(yōu)秀的國際方案團(tuán)隊(duì)外，屬下國內(nèi)公司已擁有建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)、建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)-雙甲資質(zhì)，漢森伯盛已成為當(dāng)代中國最具聲譽(yù)的設(shè)計(jì)單位之一。
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